Ｑ＆Ａ

借地権を売却したいが、土地所有者（地主）が承認してくれない。また借地上の建物の増改築をしようと考えているが、土地所有者から断られてしまった等。

こうした場合に利用されるのが、借地非訟手続きです。

地主の代わりに裁判所で認めてもらうことにより、地主の承諾がなくても様々な権利の譲渡や売却、借地上の建物の建築・増改築が行えるようになります。

また借地非訟手続きとは、借地借家法・借地非訟事件手続きに規定された法的手続きのことです。様々な権利の譲渡や売却、借地上の建物の建築、・増改築に関わる要求を借地人が土地所有者に行い、この承諾が得られない場合に行われます。