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【ご提案・解決法】

当該土地上に、義理の姉名義の建物が存していることから、お姉さんが亡くなると、相続が発生し、借地権等の権利関係に絡んでくるので、早めに解決した方がよいと思います。

つまり、義理の姉所有の建物をご相談者が買い取り、自分名義にしておくのです。仮にお姉さんが快復されて、当該家に戻りたいとなったら、当該家屋を賃貸してあげることで対応可能となります。

お姉さんの意思決定も重要なポイントですので、よく話し合いをして方針決定することをおすすめします。