底地・借地権
3年後に契約が終了する貸地の整理について
- 2軒の貸地をしている地主です。そのうち、1軒の賃貸借契約（20年）が3年後に満了します。将来の事を考えて貸地を整理したいので、売却を検討しています。 どのように進めればよいでしょうか。
【ご提案・解決法】
まずは、借地権者に貸地部分の買取を打診してみてください。
借地権者に購入意向があれば、貸地を一番高く購入してくれる購入者になりますので、地主さんにとっては最善策になります。
借地権者が購入しないケースでは、貸地（底地）を専門に扱う不動産会社に売却を検討することになります。
当該不動産会社に売却する際には、借地権者と一緒に売却することで、より高く売却が可能になることもあります。
貸地（底地）売却につき、ご不明点あれば当協会までお問合せください。