相続
トラブル回避の遺産分割
- 母が亡くなったため、相続についてお聞きしたいです。相続人は兄弟2人です。 相続財産は、大田区内の実家になります。持分１／２ずつで相続することにするのがよいのか教えてください。
【ご提案・解決法】
相続が発生して、相続人が複数いる場合、自共有持分で相続することはよくありますが、「共有」は避けた方がよいです。
理由は、相続後、「売却」、「自宅を改築して賃貸」する場合に、共有者の一人が反対したケースでは、何もできなくなってしまうからです。
当該自宅部分を今後どうするのか兄弟間でよく話し合いをすることが重要です。
話し合いの中で、相続人間で自宅を売却することに合意しているのであれば、一時的に「共有」で相続して、売却して、その現金を分けることはあります。
相続財産を今後どのようにしていくのか決定しないまま、安易に共有持分で相続すると、トラブルが発生することも多いので、気を付けてください。