賃貸経営
空室部分を不動産仲介会社へ依頼したが家賃２ヶ月分の手数料を取られた
- 中央区に事務所ビルを保有しています。そのビルに空室が出たことから、空室部分を地場の不動産仲介会社へテナント探索を依頼しました。 当該業者はテナントを見つけ、契約したのですが、仲介報酬として家賃２ヶ月分相当額を取られてしまいました。家賃１ヶ月分を取り返したいのですが、可能でしょうか。
【ご提案・解決法】
媒介契約書を拝見していないので、何とも言えないですが、「仲介手数料」＋「広告料」として、家賃２ヶ月分を報酬として取られた可能性があります。
先ずは、「媒介契約書」を確認し、広告料の報酬額が明記されているか確認してみてください。
明記がなければ、家賃１か月分の返還請求が可能です。明記があれば、残念ながら取り返すのは難しいです。