相続
空き家
- Q.空き家を相続したら、まず何を確認すれば良いですか_➀
誰が所有者になるか、持分はどうなるかしっかり確認し、相続登記(相続人への名義変更)を済ませておくことが大事です。
【➀法定相続分の確認】
※法定相続分 …被相続人の財産を相続する場合、民法で定められた各相続人の取り分の割合をいいます。
ケース別・法定相続分 |
●配偶者と子供
配偶者と子供が1/2ずつ相続します。子供が複数いれば1/2を均分します。
●配偶者と直系尊属
配偶者が2/3、直系尊属が1/3です。直系尊属が複数いれば1/3を均分します。
※直系尊属:自分より上の世代の直系親族で、父母や祖父母などです
●配偶者と兄弟姉妹
配偶者が3/4、兄弟姉妹が1/4です。兄弟姉妹が複数いれば1/4を均分します。
●配偶者のみ
相続人が配偶者のみの場合、全部が相続分となります。