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INFORMATION

2022.01.17
【協会コラム】相続登記の義務化
2022.01.13
【協会コラム】その税金、どうやって納めるの?(原則的納税方法)
2022.01.11
【協会コラム】「負」動産② 不要な土地を国に引き取ってもらう
2022.01.06
【協会コラム】賃料改定の基本ルール
2022.01.05
【和楽】令和4年度  国土交通省の賃貸住宅政策
2021.12.24
【ご相談事例】80年前から、土地を借りている借地権者です。地主さんから土地部分の所有権を購入したいと思うのですが、どうすればよいでしょうか。
2021.12.20
【ご相談事例】借地権を売ろうと思って家中探しましたが、契約書がありませんでした。どうすればいいのでしょうか?
2021.12.18
年末年始休業のお知らせ
2021.12.16
【協会コラム】「負」動産➀_ただでいいから手放したい 
2021.12.13
【協会コラム】賃貸不動産経営管理士が国家資格となりました
2021.12.08
【協会コラム】立退料について
2021.12.06
【協会コラム】おひとりさま相続・おふたりさま相続③(遺産の行方編)
2021.12.06
【和楽】会員様の資産活用&相続対策 再建築不可の土地の問題解決事例
2021.11.27
【ご相談事例】共同住宅を保有しているオーナーです。当該共同住宅の管理を管理会社へ任せていますが、その管理会社から家賃の振り込みが3ヵ月ありません。どうすればよいでしょうか?
2021.11.22
【ご相談事例】アパートの賃貸経営をしているオーナーです。 入居者が家賃を滞納したまま退去し、滞納額は130万円になります。分割して支払うという約束でしたが、4ヶ月で不払いになりました。その滞納者の部屋を訪ねましたが、居留守を使っているのか出ません。連帯保証人は滞納者の父親で、連絡はとれる状況にありますが、どうすればいいでしょうか。
2021.11.21
【ご相談事例】資産価値の異なる遺産分割の方法
2021.11.18
【ご相談事例】両親が他界後の空き家の利活用について
2021.11.15
【ご相談事例】都内に借地権付アパート及び借地権付自宅を所有しています。相続が起きた際にどのようにすればよいか教えてください。 
2021.11.08
【協会コラム】共有不動産の問題点 
2021.11.05
【協会コラム】コロナ禍における固定資産税・都市計画税を考える。~令和3年税制改正ポイント~
2021.11.03
【協会コラム】相続した借地を売却したい
2021.11.01
【協会コラム】おひとりさま相続・おふたりさま相続②(対策編)
2021.11.01
【和楽】東京都に寄せられる相談と都の施策
2021.10.27
【ご相談事例】私が約30年前に買った土地にNTT柱1本および支線1本があり、それ故にNTTに 「土地使用承諾書」をとられています。(私が不在の時に、妻がNTTを信用して、軽々に署名・押印したもの) それ以降、僅かな使用料が3年に1回 銀行口座に入金されていました。妻は、その「承諾書の控えは貰わなかった。」とのことで、2年ほど前からNTTに、その「承諾書を見せて欲しい」旨の交渉を重ねてきましたが無視され続け、民事調停も拒否され、ようやく先月、地方裁判所での答弁書の付帯証拠として開示されました。それを見ると「この承諾書の有効期間は、承諾した日から日本電信電話㈱が電柱等の設置を必要とする期間とする。」とあります。そこでお尋ねします。 ① この承諾書は、「期間の定めのない賃貸契約書」なのでしょうか? ② この承諾書を解除し、土地を返還し、私自身が使用できる状態に復するには、   借地借家法の手順(方法)を取らなければならないのでしょうか?
2021.10.25
【ご相談事例】昨年に父親が亡くなり不動産(貸店舗)を相続しました。テナントとして使用しており1.2階なので家賃が44万円でしたが私が相続と同時に27万円と言われています。理由は2階は倉庫なので使用していないとの事です。 また昨年7月から遡って(父が亡くなったのが7月なので)契約をしたいとの事です。27万円だとしても遡るのはどうかと思います。如何でしょうか。(相談日は2月)
2021.10.19
【ご相談事例】区内に30坪の土地を借りている借地人です。借地のことは、主人がやっておりましたが、亡くなってしまい、借地権の事を何も知らないので教えて欲しいです。3年後に借地期間が到来し更新を迎えますが、更新料と地代値上げについて教えてください。
2021.10.15
【協会コラム】賃貸物件の火災保険(大家さんが入る保険・借主さんが入る保険)
2021.10.13
【協会コラム】契約違反による借家契約の解除
2021.10.11
【協会コラム】不動産の価値から考える賃貸条件の変更とその順番
2021.10.06
【協会コラム】おひとりさま相続・おふたりさま相続①(実態編)