- 2022.11.04
- 【協会コラム】共同売却時の地主と借地人の配分について
- 2022.11.01
- 【和楽】2023年4月1日以降施行される民法改正①
- 2022.10.28
- 【ご相談事例】文京区内にいとこと土地及び建物を共有しているアパートがあります。築15年ほどで、当該共有持分を売却したいと思いますが、どうすればよいですか。
- 2022.10.24
- 【ご相談事例】自宅の隣の土地（52坪）を30年前から貸しています。あと半年で更新を迎えるが、地代を上げたいと思っています（30年間変えていない）。以前に借地人が木造→鉄骨に建て替えた時は承諾料も頂きました。また、契約期間を短くしたいが可能でしょうか？借地人は○○会社で区民集会室などに賃貸しています。
- 2022.10.18
- 【協会コラム】個人事業者のための個人版事業承継
- 2022.10.13
- 【協会コラム】第７回 借地非訟の概要
- 2022.10.08
- 【協会コラム】「管理費、共益費」という曖昧な費用
- 2022.10.04
- 【協会コラム】『相続税土地評価路線価評価の補正項目ご紹介②』
- 2022.10.03
- 【和楽】住宅金融支援機構の融資制度
- 2022.09.23
- 【ご相談事例】私は杉並区内に何十年も前から地主から土地を借り、その上に自宅を保有し居住していました。このたび、地主の相続があり、その際に当該土地売却の打診があり、私の息子が土地を購入することになりました。 先日息子から土地売却の話があり、建物を取り壊して欲しいと連絡があったのですが、問題ないでしょうか。
- 2022.09.19
- 【協会コラム】 成年年齢の引下げ＿何が変わる？
- 2022.09.14
- 【協会コラム】「第三者のためにする契約」＿誰のための契約か？
- 2022.09.10
- 【協会コラム】第6回 敷金の基本ルール
- 2022.09.07
- 【協会コラム】『相続税土地評価路線価評価の補正項目総復習①』
- 2022.09.05
- 【和楽】神奈川県の住宅政策とコロナ前後の人口移動の変化
- 2022.08.25
- 【ご相談事例】中野区内の駅から1分の所に築30年のアパートを所有しています。親の代から賃貸経営をしており、両親が亡くなったため私が引き継ぎました。ただ、管理会社に対して信用できない部分が多々あるのでご相談しました。（タバコは禁止としているのに喫煙者を入居させた。その方たちに退去してもらうのに150万円ほどかかった、等）
- 2022.08.22
- 【協会コラム】共有不動産の問題点と解決法
- 2022.08.11
- 【協会コラム】第５回 借地借家契約の更新
- 2022.08.08
- 【協会コラム】良かれと思って安い家賃で
- 2022.08.08
- ※2022年「和楽」8月号 訂正とお詫び
- 2022.08.02
- 【協会コラム】『成年年齢変更！相続に与える影響は？』
- 2022.08.01
- 【和楽】宅建業法、借地借家法の改正と東京都に寄せられる不動産相談
- 2022.07.28
- ※夏季休業のお知らせ
- 2022.07.26
- 【ご相談事例】３階建の自宅兼アパートを父名義で保有しています。３階部分に賃貸ワンルーム４室があり、現在稼働中ですが、父が病気になったため、売却を検討しています。 当該アパート入居者を立退きさせたいのですが、どのように対応すればよいでしょうか。
- 2022.07.20
- 「東京都消費生活総合センター主催 相談員向け研修会」に講師として参加
- 2022.07.19
- 【ご相談事例】借地の更新で、前回と同額の更新料を請求しています。特約事項に、契約満了の時は、その時の相場で更新料を申し受けますとあるので、先方からは相場額として、路線価×借地権割合×面積×５％での金額でと言われ折り合いがついていません。 旧法第４条では、以前の契約と同じ条件とありますが、どこまで適用されるのでしょうか。また今回の更新で、新法に移行したいのですが、存続期間は１０年にならないと先方から聞きました。私自身の年齢からも、新法を適用したいのですが難しいのでしょうか。 さらに２０年ではなく、１０年であれば、更新料についても理解できるのですが。ご教示頂きたく、よろしくお願いします。
- 2022.07.14
- 【協会コラム】『相続税還付より簡単？ ～固定資産税還付～』
- 2022.07.11
- 【協会コラム】孤独死について
- 2022.07.08
- 【協会コラム】相続税の評価＿やりすぎはダメ、ではどこからがやりすぎか？
- 2022.07.05
- 【協会コラム】第４回 賃貸借契約の連帯保証人
